Estimation théorique
Route d Evenos,83330 Évenos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Evenos,83330-Évenos indique un avis de valeur compris entre 506.000€ et 570.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.060€ et 5.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 506.000€ et 570.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 506.000€ et 570.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-25 | 2155 | RTE D EVENOS | 5 | 130 | 1500 | 571000€ | 4392€ |
2021-08-20 | 5000 | CIMAY | 4 | 158 | 1120 | 646400€ | 4091€ |
2019-06-03 | 1032 | CHE DE LA COLLE | 5 | 152 | 0 | 465700€ | 3064€ |
2020-05-26 | 268 | CHE DE LA COLLE | 7 | 226 | 1000 | 619900€ | 2743€ |
2022-06-08 | 9006 | LES PLAINES | 4 | 100 | 1536 | 590000€ | 5900€ |
2022-12-13 | 9006 | LES PLAINES | 5 | 107 | 1581 | 686500€ | 6416€ |
2022-11-30 | 9007 | LA ROUVIERE | 3 | 65 | 660 | 320000€ | 4923€ |
2022-07-11 | 1564 | CHE DE LA COLLE | 2 | 25 | 567 | 370000€ | 14800€ |
2021-05-03 | 5194 | LA COSTE | 1 | 24 | 28 | 160000€ | 6667€ |
2022-08-25 | 9009 | LA ROUVIERE | 5 | 116 | 1500 | 624000€ | 5379€ |
2019-10-28 | 188 | CHE DE LA ROUVIERE | 4 | 115 | 500 | 440000€ | 3826€ |
2020-01-09 | 89 | CHEM DE LA MARBRIERE | 4 | 128 | 1005 | 397000€ | 3102€ |
2022-05-03 | 9005 | LES CADIERES | 2 | 25 | 400 | 60000€ | 2400€ |
2020-09-28 | 163 | CHE DE LA ROUVIERE | 3 | 60 | 0 | 241690€ | 4028€ |
2020-11-05 | 9001 | LES ESPEISSARDS | 3 | 73 | 460 | 470760€ | 6449€ |
2022-03-31 | 9005 | LE CHATEAU | 5 | 129 | 2000 | 591900€ | 4588€ |
2020-02-21 | 9003 | LES ESPEISSARDS | 4 | 68 | 1600 | 214000€ | 3147€ |
2021-05-17 | 9003 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 119 | 762 | 630000€ | 5294€ |
2022-08-11 | 111 | CHE DE LA MIRAPELLE | 6 | 89 | 600 | 573650€ | 6446€ |
2020-03-27 | 155 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 121 | 955 | 492500€ | 4070€ |
2020-10-07 | 9500 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 122 | 1000 | 420000€ | 3443€ |
2022-02-18 | 419 | CHE DE LA MIRAPELLE | 5 | 90 | 723 | 520000€ | 5778€ |
2023-01-12 | 118 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 97 | 0 | 660000€ | 6804€ |
2020-10-27 | 5178 | LES EYNAUDS | 6 | 242 | 1225 | 1190850€ | 4921€ |
2020-12-11 | 255 | CHE DE LA CAPUCINE | 4 | 102 | 1000 | 515000€ | 5049€ |
2021-01-29 | 9001 | LE BROUSSAN | 4 | 109 | 1482 | 425000€ | 3899€ |
2020-07-29 | 114 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 79 | 287 | 850000€ | 10759€ |
2022-12-02 | 228 | CHE DE L ENCHRESTINE | 8 | 181 | 2440 | 1153850€ | 6375€ |
2020-07-20 | 147 | AV D ESTIENNE D ORVES | 3 | 75 | 0 | 255000€ | 3400€ |
2020-12-08 | 147 | AV D ESTIENNE D ORVES | 3 | 75 | 0 | 288000€ | 3840€ |
2022-05-13 | 147 | AV D ESTIENNE D ORVES | 3 | 75 | 0 | 323000€ | 4307€ |
2021-10-26 | 776 | RTE DU BROUSSAN | 6 | 198 | 954 | 1476800€ | 7459€ |
2020-10-30 | 0 | RUE DE L EGLISE | 4 | 73 | 107 | 331005€ | 4534€ |
2020-01-21 | 5278 | PL LEON BONIFAY | 3 | 63 | 0 | 140000€ | 2222€ |
2022-03-10 | 271 | AV D ESTIENNE D ORVES | 4 | 115 | 210 | 574750€ | 4998€ |
2020-12-17 | 6 | ZAC DU MOUNTIN | 6 | 143 | 831 | 474000€ | 3315€ |
2020-02-03 | 9009 | LE BROUSSAN | 5 | 105 | 100 | 245000€ | 2333€ |
2020-10-09 | 0 | LE VILLAGE | 5 | 135 | 76 | 367190€ | 2720€ |
2023-06-13 | 5279 | LE BROUSSAN | 3 | 45 | 37 | 95000€ | 2111€ |
2019-09-19 | 0 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 3 | 108 | 460 | 412000€ | 3815€ |
2019-06-20 | 5292 | LE BROUSSAN | 2 | 42 | 47 | 120000€ | 2857€ |
2022-03-14 | 23 | PL LEON BONIFAY | 3 | 62 | 88 | 225800€ | 3642€ |
2022-06-02 | 480 | CHE DE L ENCHRESTINE | 5 | 123 | 1000 | 525000€ | 4268€ |
2022-06-30 | 540 | CHE DE LA BERENGUIERE | 9 | 190 | 1676 | 807560€ | 4250€ |
2021-11-26 | 5148 | LES HERMITES | 4 | 82 | 2677 | 510000€ | 6220€ |
2021-08-05 | 797 | CHE DE LA BERENGUIERE | 5 | 150 | 705 | 680000€ | 4533€ |
2021-10-25 | 5296 | LE BROUSSAN | 2 | 80 | 99 | 56000€ | 700€ |
2023-01-11 | 9045 | LES GINESTES | 6 | 100 | 500 | 628936€ | 6289€ |
2019-06-20 | 9000 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 130 | 1869 | 729556€ | 5612€ |
2022-02-22 | 4 | IMP DU MOUNTIN | 4 | 90 | 840 | 350000€ | 3889€ |
2019-06-20 | 140 | RUE DE L ECOLE | 5 | 87 | 1078 | 335000€ | 3851€ |
2020-01-17 | 529 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 108 | 500 | 589000€ | 5454€ |
2020-11-05 | 287 | CHE DE LA CAPUCINE | 5 | 98 | 500 | 495000€ | 5051€ |
2021-10-20 | 9000 | ALL DES GINESTES | 4 | 100 | 500 | 515000€ | 5150€ |
2022-11-18 | 1080 | LES GINESTES | 3 | 98 | 0 | 365000€ | 3724€ |
2023-04-14 | 2608 | CHE DE LA COLLE | 9 | 164 | 1156 | 510000€ | 3110€ |
2020-06-22 | 98 | CHE DE LA REPPE | 4 | 84 | 132 | 366000€ | 4357€ |
2022-12-15 | 9005 | LE BROUSSAN | 2 | 53 | 530 | 487797€ | 9204€ |
2021-09-02 | 1 | RUE DU LOT LES RESTANQUES | 4 | 157 | 173 | 304800€ | 1941€ |
2022-08-18 | 140 | CHE DE LA REPPE | 4 | 75 | 727 | 370000€ | 4933€ |
2021-04-26 | 376 | CHE DE LA BERENGUIERE | 6 | 184 | 1000 | 916300€ | 4980€ |
2022-06-15 | 5034 | STE ANNE | 4 | 75 | 170 | 180000€ | 2400€ |
2021-05-18 | 844 | CHE DES GINESTES | 4 | 115 | 2572 | 600000€ | 5217€ |
2019-12-05 | 9001 | LE BROUSSAN | 4 | 95 | 1707 | 400000€ | 4211€ |
2021-03-08 | 277 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 3 | 135 | 0 | 624610€ | 4627€ |
2020-12-21 | 245 | CHE DES GINESTES | 3 | 66 | 385 | 351000€ | 5318€ |
2021-05-18 | 21 | STE ANNE | 4 | 89 | 0 | 365000€ | 4101€ |
2020-09-04 | 20 | STE ANNE | 4 | 89 | 0 | 357130€ | 4013€ |
2020-11-06 | 9500 | ALL DES GINESTES | 4 | 90 | 700 | 427000€ | 4744€ |
2021-04-26 | 9004 | MOUNTIN | 4 | 130 | 618 | 430000€ | 3308€ |
2021-12-02 | 17 | STE ANNE | 5 | 93 | 451 | 405000€ | 4355€ |
2020-02-18 | 126 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 3 | 67 | 759 | 340000€ | 5075€ |
2023-06-26 | 9001 | RTE NATIONALE 8 | 3 | 70 | 359 | 375000€ | 5357€ |
2019-12-27 | 1050 | CHE DE LA REBOULE | 2 | 50 | 64 | 135000€ | 2700€ |
2020-07-31 | 9001 | LA PEYRANE | 4 | 100 | 714 | 364000€ | 3640€ |
2022-06-27 | 5 | STE ANNE | 4 | 78 | 401 | 458550€ | 5879€ |
2023-01-04 | 4 | RUE DU LOT L ENCHRISTINE | 5 | 101 | 558 | 515000€ | 5099€ |
2020-09-21 | 146 | CHEM DE LA PEYRANE | 4 | 93 | 132 | 320000€ | 3441€ |
2020-06-30 | 228 | RTE DE MARSEILLE | 5 | 185 | 500 | 365000€ | 1973€ |
2021-10-05 | 91 | RUE DU LOT LE COREIL | 4 | 91 | 172 | 211200€ | 2321€ |
2022-06-14 | 255 | CHE DE LA BERENGUIERE | 7 | 204 | 0 | 615000€ | 3015€ |
2019-06-24 | 729 | ACH ANC CHE MARSEILL A TOULON | 5 | 87 | 333 | 317720€ | 3652€ |
2021-12-20 | 5 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 4 | 73 | 398 | 310000€ | 4247€ |
2019-07-03 | 3 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 6 | 134 | 336 | 318000€ | 2373€ |
2020-05-29 | 298 | CHE DES GINESTES | 8 | 186 | 0 | 635000€ | 3414€ |
2023-04-18 | 9001 | CHE DES GUIS | 4 | 80 | 198 | 404000€ | 5050€ |
2022-06-09 | 0 | TRA DES GUIS | 4 | 84 | 210 | 372000€ | 4429€ |
2020-01-28 | 9001 | LA FONT DES PERES | 3 | 120 | 815 | 386000€ | 3217€ |
2021-05-25 | 22 | CHE DES GUIS | 5 | 130 | 721 | 485420€ | 3734€ |
2021-03-25 | 5121 | BASSE VENETTE | 4 | 185 | 62 | 480000€ | 2595€ |
2022-01-18 | 13 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 4 | 82 | 285 | 426620€ | 5203€ |
2020-12-16 | 18 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 4 | 76 | 337 | 83250€ | 1095€ |
2022-07-06 | 384 | RTE DE TOULON | 3 | 57 | 0 | 251000€ | 4404€ |
2021-05-31 | 9004 | LES GINESTES | 5 | 160 | 500 | 760820€ | 4755€ |
2021-01-29 | 23 | LOT LES VIGNES DE STE ANNE | 5 | 110 | 571 | 379000€ | 3445€ |
2021-04-30 | 9009 | LA REBOULE | 4 | 143 | 800 | 490000€ | 3427€ |
2019-07-30 | 95 | CHE DES GUIS | 4 | 92 | 326 | 293500€ | 3190€ |
2020-11-06 | 95 | CHE DES GUIS | 4 | 92 | 326 | 331100€ | 3599€ |
2022-04-29 | 762 | CHE DES FOLIES | 5 | 104 | 1347 | 880000€ | 8462€ |
2023-04-25 | 854 | CHE DES FOLIES | 3 | 50 | 1386 | 262000€ | 5240€ |
2020-04-28 | 804 | CHE DES FOLIES | 6 | 170 | 0 | 505000€ | 2971€ |
2020-02-24 | 804 | CHE DES FOLIES | 6 | 170 | 0 | 588000€ | 3459€ |
2022-04-21 | 9002 | CHE DES FOLIES | 7 | 171 | 500 | 774550€ | 4530€ |
2020-06-08 | 682 | CHE DE LA REBOULE | 4 | 124 | 3147 | 435000€ | 3508€ |
2022-07-20 | 4 | CHE DE LA BERENGUIERE | 5 | 140 | 1000 | 596970€ | 4264€ |
2022-11-30 | 626 | RTE DE TOULON | 4 | 96 | 127 | 330000€ | 3438€ |
2019-08-07 | 700 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 0 | 805000€ | 4497€ |
2020-09-25 | 762 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 1000 | 284000€ | 1587€ |
2020-11-26 | 762 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 845 | 550000€ | 3073€ |
2019-10-15 | 569 | CHEM DE VENETTE | 4 | 116 | 500 | 427400€ | 3684€ |
2022-05-24 | 569 | CHEM DE VENETTE | 4 | 116 | 2002 | 589100€ | 5078€ |
2022-02-15 | 837 | CHE DES FOLIES | 4 | 120 | 700 | 732350€ | 6103€ |
2020-09-16 | 9001 | LES FOLIES | 3 | 61 | 785 | 170000€ | 2787€ |
2022-08-26 | 9100 | CHE DES FOLIES | 8 | 273 | 400 | 950000€ | 3480€ |
2020-09-16 | 9009 | LES FOLIES | 5 | 120 | 587 | 530000€ | 4417€ |
2022-07-13 | 626 | RTE DE TOULON | 4 | 71 | 140 | 331300€ | 4666€ |
2019-06-11 | 357 | CHE DES FOLIES | 4 | 111 | 1000 | 651340€ | 5868€ |
2020-06-12 | 12 | CHE DU PAS DE LA CRAU | 4 | 95 | 500 | 375000€ | 3947€ |
2022-01-07 | 626 | RTE DE TOULON | 4 | 86 | 171 | 412200€ | 4793€ |
2023-01-26 | 0 | CHE DES FOLIES | 4 | 110 | 500 | 809770€ | 7362€ |
2021-05-06 | 911 | CHE DES FOLIES | 4 | 135 | 971 | 586250€ | 4343€ |
2020-12-15 | 1525 | CHE DES FOLIES | 5 | 112 | 0 | 490000€ | 4375€ |
2023-06-27 | 0 | CHE DE LA BASSE VENETTE | 7 | 180 | 442 | 1000000€ | 5556€ |
2022-09-07 | 501 | CHE DES FOLIES | 7 | 199 | 3025 | 1100000€ | 5528€ |
2021-06-15 | 9006 | LE PLAN FAIT | 3 | 110 | 0 | 370000€ | 3364€ |
2021-05-04 | 9200 | CHE DES GUIS | 5 | 85 | 491 | 160000€ | 1882€ |
2020-07-24 | 397 | CHEM DE VENETTE | 7 | 178 | 830 | 420000€ | 2360€ |
2022-07-18 | 9011 | CABAUDRAN | 5 | 203 | 500 | 798600€ | 3934€ |
2022-05-19 | 519 | CHE DE ST FRANCOIS | 3 | 79 | 500 | 420000€ | 5316€ |
2020-08-27 | 5186 | CHE DES GUIS | 1 | 15 | 55 | 33880€ | 2259€ |
2019-12-19 | 85 | CHE DE LA GRENADIERE | 5 | 115 | 0 | 623000€ | 5417€ |
2021-10-01 | 1421 | CHE DE PONTILLAOU | 4 | 92 | 500 | 474325€ | 5156€ |
2021-01-18 | 9017 | CABAUDRAN | 5 | 120 | 528 | 561000€ | 4675€ |
2020-02-12 | 9007 | CABAUDRAN | 4 | 116 | 3329 | 681000€ | 5871€ |
2022-01-17 | 9019 | LE PLAN FAIT | 3 | 97 | 500 | 550000€ | 5670€ |
2021-10-05 | 755 | CHE DES FOLIES | 4 | 135 | 700 | 727820€ | 5391€ |
2022-11-02 | 9013 | CABAUDRAN | 4 | 91 | 741 | 637320€ | 7004€ |
2021-09-02 | 1213 | CHE DE PONTILLAOU | 6 | 177 | 390 | 906150€ | 5119€ |
2019-07-11 | 9001 | CHE DES FOLIES | 4 | 90 | 630 | 377540€ | 4195€ |
2023-01-13 | 185 | CHE DE ST FRANCOIS | 4 | 110 | 3687 | 764900€ | 6954€ |
2020-08-27 | 316 | CHE DU PLAN FAIT | 4 | 124 | 500 | 490000€ | 3952€ |
2021-12-21 | 677 | CHE DES VAUTES | 4 | 103 | 3100 | 560000€ | 5437€ |
2020-07-15 | 1828 | ACH ANCIEN CHEMIN DE SIGNES | 10 | 275 | 970 | 880000€ | 3200€ |
2020-12-03 | 665 | CHE DES VAUTES | 3 | 58 | 35 | 200000€ | 3448€ |
2021-11-19 | 42 | TRA DES GRENADIERES | 6 | 115 | 94 | 595000€ | 5174€ |
2020-12-10 | 155 | CHE DE CAMBEIRON A GAILLEUX | 5 | 204 | 6300 | 620000€ | 3039€ |
2022-06-03 | 1280 | RTE DE TOULON A MARSEILLE | 2 | 62 | 594 | 300000€ | 4839€ |
2023-03-20 | 340 | TRA DE L'ESTAGNOL | 3 | 83 | 2120 | 490320€ | 5907€ |
2022-11-28 | 791 | CHE DE PONTILLAOU | 4 | 180 | 1548 | 645000€ | 3583€ |
2020-10-13 | 146 | CHE DE L ESTAGNOL | 4 | 80 | 740 | 560000€ | 7000€ |